2020년 10월 13일 현재 기준으로 제 2차 국민임대주택 입주자를 모집하고 있습니다.
국민임대주택은 SH 혹은 LH 주택공사에서 제공해주는 것으로 내가 자격이 된다면 꼭 한번 알아봐야 할 내용입니다. 혼자 사는 사람 혹은 신혼부부, 중장년층에게 굉장히 좋은 정보일 수 있으니 남 얘기라고 생각하지 마시고 꼭 한번씩 확인해보시길 바랍니다.
자세한 내용은 SH 사이트에서 확인할 수 있습니다.
SH 인터넷청약시스템
사전준비사항 사전준비사항 고객님께서 인터넷을 통하여 주택을 신청하기 위해서는 다음과 같은 사항들을 사전에 준비하셔서 입력된 자료가 착오 또는 사실과 다르게 신청되어 불이익을 받는
www.i-sh.co.kr
제 2차 국민임대 주택 청약 방법은 다음 글에서 자세히 확인해 볼 수 있습니다.
2020/10/12 - [라이프/잡동사니] - [SH국민임대] 고덕강일 8단지, 14단지 공고 및 신청 방법
[SH국민임대] 고덕강일 8단지, 14단지 공고 및 신청 방법
얼마전 국민임대 아파트 8단지와 14단지 공고가 올라왔습니다. 공고가 올라온 것은 2020년 9월 22일이고, 신청 기간은 선순위 (온라인접수)2020.10.12.(월) ~ 10.23.(금) 10:00 ~ 17:00 후순위 (온라인접수)202
falaner.tistory.com
그럼 국민임대 주택은 무엇이고 어떤 사람들이 신청할 수 있는지 한번 확인해 보겠습니다.
국민 임대 주택이란?
국민임대주택이란 무주택자의 주거 안정을 위해 주변 시세보다 저렴하게 주거를 공급하는 주택을 말합니다.
아래는 SH에서 2020년에 공급하는 국민임대주택의 현황입니다.
강동구, 송파구, 강서구등에 3500여개의 신설 아파트가 제공되고 이외에도 LH에서도 송파구 마천동과 근접해 있는 하남 감일동에도 많은 신설 아파트가 제공되고 있습니다.
이렇게 서울권에 많은 단지의 아파트가 나온 경우는 드물고 더군다나 적은 평수(29형: 약 9평의 원룸형)가 나온 것은 최초라고 생각하시면 됩니다. 혼자 사는 사람들은 꼭 한번씩 관심 가져볼만한 내용입니다.
SH의 제 1차 국민임대주택은 고덕강일 4단지, 6단지, 7단지, 9단지 그리고 위례 신도시의 위례지구 3블럭이 진행이 되었었고 지금 현재 2차인 고덕강일 8단지 고덕강일 14단지와 마곡 9단지가 진행중입니다.
임대 보증금과 월세는 아래와 같이 형성됩니다.
보증금의 범위는 29형 기준 16,970,000원부터 34,930,000원까지 설정할 수 있고 그에 따라 월 임대료는 167,100원~ 66,800원까지 변할 수 있습니다. 더 큰 평수는 아래 그림을 참고하시면 됩니다.
보시다시피 신규 공급 아파트를 이렇게 저렴한 보증금과 월세를 내며 살 수 있는 정말 좋은 조건입니다.
국민 임대 주택 신청 자격
그럼 가장 중요한 신청 자격 조건에 대해서 알아보겠습니다.
자세한 내용은 꼭 홈페이지에 나와있는 공고문을 확인하세요.
2020년 제 2차 국민임대주택 입주자 신청자격은 입주자 모집공고일 (2020.09.22.) 기준으로 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택자구성원으로서 유형별 소득, 자산, 자동차 보유 기준 및 기타 관련법에서 정한 요건을 충족하는 사람이어야 합니다.
월 평균소득은 도시근로자 기구원수별 가구당 월평균 소득의 70% 금액으로 세전 금액이며 가구원수는 무주택세대구성원 전원을 포함하여 산정하고, 태아(수)는 가구원수에 포함하되 태아 수 확인이 불가능한 경우 1인으로 산정합니다.
일단 위 기준에 부합하는 사람은 꼭 한번 확인해보시기 바랍니다.
50%이하 구성원에게 우선권을 주고 모든 주택이 배정되고 남을 경우 50%~70% 사이에 있는 사람들에게 배정이 되는 구조입니다.
위 소득기준은 월평균소득의 70% 금액이고, 다음은 50% 기준입니다.
1인가구 : 1,322,574 원
2인가구: 2,189,905 원
3인가구: 2,813,449 원
4인가구: 3,113,171 원
5인가구: 3,469,177 원
6인가구: 3,797,042 원
7인가구: 4,124,906 원
8인가구: 4,452,771 원
사실... 50% 이하는 조건이 많이 빡빡하긴 합니다. 그래서 불만을 가지신 분들이 상당히 많습니다. 근데 이 조건도 올해가 지나가면 좀 풀린다고 하니 현재 이 조건에 못미치는 분들도 내년부터는 좀 가능성이 올라갈 수 있습니다. 그리고 50% 소득조건에 들어가시는 분들은 꼭 한번 관심 가져보시고 신청해보시기 바랍니다.
그럼 지금까지 국민임대주택이 무엇인지, 그리고 자격은 어떻게 되는지 알아봤습니다.
보증금만큼의 돈이 없다고 해도 임대주택 청약 대상자들에게 도움되는 좋은 대출 조건도 국가에서 지원하고 있습니다.
추후에 그 부분에 대해서도 한번 포스팅 해보도록 하겠습니다.
그럼 모두 좋은 결과 있으시길 바랍니다.
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