오늘 오후 3시에 고덕 강일 국민 임대 아파트 결과 발표가 났습니다.
그리고 3시가 조금 넘어서... 문자가 한통 도착했습니다!
결과는....
당첨!!!
몇개월동안 기다린 문자라서 그런지 너무 기분이 좋았고 행복한 순간이었습니다...
대학교 합격 통보 받았을 때에도 이렇게 기쁘지는 않았던 것 같은데 무미건조하고 재미 없는 삶에 하나의 큰 활력소가 생긴 것 같네요.
지난번 하남 감일 LH 국임에도 당첨되어서 너무 기분 좋았었지만 저는 고덕 강일로 가고 싶었던 마음이 컸던 지라...
계약을 포기하고 마음 졸이며 기다려 왔는데 걱정했던 것들이 모두 한순간 눈 녹듯 사라지고 기쁨만 남은 것 같습니다.
당첨되신 모든 분들 축하드려요 !!!
자 그럼 지금부터 당첨 이후에 무엇을 준비하면 되는 지, 그리고 우리가 앞으로 이사해야 할 단지의 구조는 어떻게 되는지 한번 살펴 보도록 하겠습니다.
1. 단지 정보
위치 - 서울시 강동구 강일동 / 강동 리버스트 아파트
각 단지별 29형 구조
4단지
6단지
7단지
9단지
대부분 구조가 비슷한데 6단지 29A 형은 발코니가 현관쪽에 하나 더 있네요.
각 단지별로 자기가 해당하는 동의 구조를 한번 살펴보시고 미리 머리속으로 구상을 해 보시면 좋을 것 같습니다.
저는 409동이라 29A 타입입니다. 구조가 거의 비슷하기때문에 평면도 만으로는 감이 잘 오지 않습니다. 다음주에 사전 점검 일정이 있어서
그때 가봐야 보다 정확한 구조가 정리 될 것 같습니다!
다음주에 사전 점검일에 다녀와서 보다 상세한 후기를 남겨 보도록 하겠습니다.
추후 일정
□ 계약기간
○ 온라인/방문계약
- 고덕강일4,6,7단지: 2020.11.18.(수) ~ 2020.11.20.(금)
- 고덕강일9단지, 위례3블럭: 2020.11.30.(월) ~ 2020.12.02.(수)
※ 고덕강일9단지와 위례3블럭은 사전점검 이후 계약체결을 할 수 있도록 계약기간을 변경합니다.
□ 사전점검 기간
○ 고덕강일4,6,7단지: 2020.11.14.(토) ~ 2020.11.15.(일)
○ 고덕강일9단지: 2020.11.28.(토) ~ 2020.11.29.(일)
○ 위례3블럭: 2020.11.21.(토) ~ 2020.11.22.(일)
※ 사전점검과 관련한 상세 안내는 다음주 중 계약안내문과 함께 등기우편으로 발송될 예정입니다.
□ 계약장소
○ 방문계약 : 서울주택도시공사 1층 공공주택부
○ 온라인계약 : 한국감정원 부동산전자계약시스템(https://irts.molit.go.kr)
우선 4,6,7 단지는 11월 14일부터 15일 주말이틀간 사전 점검을 할수 있습니다.
9단지는 11월 28일부터 29일 이틀간 사전점검이고 위례는 그보다 일주일 전인 11월 21일, 22일 이틀간 볼 수 있습니다.
9단지와 위례는 조금 여유가 있어서 고민을 해볼 시간이 많이 있네요.
그리고 4,6,7단지는 11월 18일부터 20일까지 계약기간입니다.
국민임대 일정
추후 계획
계약금 및 보증금 마련 > 이사 준비 > 계약 > 이사
이정도가 될 것 같습니다.
계약금 및 보증금 마련
먼저 다음주 부터는 대출을 알아보러 다녀야 할 것 같습니다. 은행별로 돌아다니면서 대출이 잘 되는 곳을 알아본 다음에 될 수 있으면 최대 보증금을 넣는 것이 좋습니다.
각자 상황에 맞게 보증금을 설정하시고 계획을 세우는 것이 현명할 것 같습니다.
내집마련 디딤돌 대출이나 중소기업 청년 대출쪽으로 알아보시면 좋은 조건에 대출해주는 곳이 있을테니 한번 열심히 찾아봐야 겠네요.
이사 준비
먼저 지금 살고 있는 집을 정리하는 해야 합니다. 계약이 아직 완료되지 않았다면 집주인께 상황을 잘 얘기하고 조율을 해서 새로운 세입자를 구해야 합니다.
저같은 경우는 계약이 1년정도 남았고 집주인분께는 한달전에 미리 통보를 해 두었기때문에 다음주부터 부동산이나 온라인 사이트에 세입자 모집을 시작해야 할 것 같습니다.
그리고 이사 업체도 알아봐야 할 것 같아요. 원룸이사라 짐이 많지는 않지만 제가 옥탑방이라 어떻게 짐을 옮길지 고민해봐야 할 것 같습니다. 저번에 대충 알아봤을 때에는 원룸기준 사다리차 부르고 대략 50만원대로 견적을 받았었는데 버릴 것은 버리고 가지고 갈 것 은 가지고 갈 목록을 작성 할 필요가 있습니다.
현재로서는 대부분 버리거나 판매하고 새로 구입할 생각을 하고 있습니다.
계약
마음의 결정을 했다면 계약을 해야겠죠. 먼저 사전점검을 하고 계약에 관련된 서류는 등기로 올 것이니 참고해서 계약을 진행하면 되겠습니다. 계약금은 평수별로 아래와 같으니 참고해서 준비하시면 되겠습니다!
4단지 29형 : 3,522,000 원
4단지 39형 : 6,794,000 원
6단지 29형 : 3,456,000 원
6단지 39형 : 6,606,000 원
6단지 49형 : 10,014.000 원
7단지 29형 : 3,520,000 원
7단지 39형 : 6,706,000 원
7단지 49형 : 9,978,000 원
9단지 29형 : 3,388,000 원
9단지 39형 : 6,522,000 원
9단지 49형: 9,958,000 원
위례 39형 : 7,806,000 원
위례 59형 : 13,814,000 원
계약 기간에 계약금을 준비해서 납부하고 나머지 보증금은 천천히 준비하면 될 것 같습니다.
이사
일단 이사는 일정이 나오고 나서 진행을 하면 됩니다. 설레는 마음으로 이사할 준비를 합시다!
당첨 되신 분들은 모두 축하드립니다. 안되신 분들도 예비순위 금방 오실 수 있으니 희망을 놓지 말고 기다려 보세요! 좋은 결과 있으실 겁니다. 그럼 무사히 입주해서 주민으로 만나요~ 다들 화이팅입니다!!
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